先日、ご紹介しました、和歌山市榎原の売地。
http://house-wakayama.com/fudosan-baikyaku/木本小学校不動産/
（2019-02-13：売り止めになりました）

この土地にもピッタリ。
建物の参考プランをご紹介します。

無駄を省き、考え抜かれた間取り

東南の角にウッドデッキがあります。
（画像の右側が「北」）
お洗濯もよく乾きそうです。

このウッドデッキを西南の角に持っていけば、
今度は中庭のようなプライベート空間となります。

使い方、設計はお客様次第。
今回、二階の図面のご用意はありませんが、

２階にはまるまる６畳分のバルコニーがあります。
１階の４畳半の和室とその収納の上がバルコニーです。
とても広いバルコニーです。

ここはお洗濯もよいし、
水道を引いておけば、簡単なバーベキューも。

遊び方、使い方は無限

自由な発想で楽しみましょう。
今回ご紹介したのは、

ZERO-CUBE+BOX
（ゼロキューブ　プラスボックス）
価格は税抜き 1,200万～

お問い合わせコチラ


マイホームを考え始めたら？
http://house-wakayama.com/offer_contents/

2019-02-13更新：売り止めについての文言追加

使い方：「自動 不動産査定を、売却にも購入にも活用しよう」

ご相談お気軽にお問い合わせください。

田辺領平　LINEで相談できます
観光地域経済研究員
賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士

和歌山県を中心に活動。
加太、雑賀崎、田野など海の見える物件や、
山の物件などの積極的活用方法研究が得意。
自分で出来るDIYの研究と指導も行っている。

投稿 売地 参考建築プラン ＠和歌山市榎原 は 和歌山市、海南市、岩出市｜注文住宅｜設計事務所｜イズマイホーム に最初に表示されました。

南海加太線　中松江駅 八幡前駅

からも１３分前後で歩ける位置にあります。
住宅街のほぼ整形地です。
高低差はありません。

下水道を引き込むこともできます。
下水の分担金は売主様によりお支払い済みです。
引き込み工事をすれば利用できます。

建物をそのまま利用できれば・・・
とも思ったのですが、
残念ながら復活させるのは難しそうです。

でも、置いていく荷物はほとんどないので、
解体にしても、再生にしても、
支障なく取り掛かることはできます。

不動産で気になるのは？

不動産を購入するときに気になる、
気にしなければならいのが、

「前面道路」

です。

資料を見ますと、4.3 m です。
数字を見ますと、やや狭い気がしますが、

写真を見ていただければわかるように、
そこまで狭く感じません。

周りには古い家もありますが、
オシャレな家も建ってきています。

私道や、前面道路の狭い土地は、
土地の評価がつきにくいので、
販売価格が低くなりがちです。

土地よりも、建物派の方や、
建物の予算が予定よりオーバーしそうな方、
一度御覧ください。

もちろん、それ以外の方も歓迎です。
詳細は　コチラ
https://www.ismyhome.jp/estate/detail?no=1000553

参考プランはコチラ
http://house-wakayama.com/2018/建築参考プラン和歌山市榎原

売却済みの場合はご了承ください。

マイホームを考え始めたら？
http://house-wakayama.com/offer_contents/

2019-02-13更新：売り止めによるリンク停止

使い方：「自動 不動産査定を、売却にも購入にも活用しよう」

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田辺領平　LINEで相談できます
観光地域経済研究員
賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士

和歌山県を中心に活動。
加太、雑賀崎、田野など海の見える物件や、
山の物件などの積極的活用方法研究が得意。
自分で出来るDIYの研究と指導も行っている。

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