和歌山の住宅建築、不動産、リフォームならis myホーム株式会社

blog

Blog

ヴィフラッツ和歌山の売買価格・相場情報

2019.10.18

1.エンジェル ヴィフラッツ和歌山の成約事例 2.ANGEL ヴィフラッツ和歌山の概要   エンジェル ヴィフラッツ和歌山の成約事例 マンションを売却するときに、 気になる売却価格。   検索すれば同じマンションで、 売りに出ている物件がわかる時代です。   同じマンションで売却中の物件があれば、 価格が影響されることは 仕方ありません。   ただ …


ポレスターけやき大通り 和歌山の売買相場

2019.10.17

ポレスターけやき大通り の相場は? 売却を検討したとき、 「いったい、いくらで売れる?」 と気になるところです。   過去のデータから無記名にて、 相場を調べることができます。   リビングの向きと、 専有面積(延床面積)と、 所在階を入力するだけです。   これらのデータは、 購入するときにも参考になります。   購入前に、売却のときと同じ手順で 価格を調 …


和歌山市 空き家 買い取り 管理・活用のご提案

2019.10.17

1.売却(買い取り)の準備 2.売却以外の選択肢は?   売却(買い取り)の準備 空き家問題の波が、 急速に迫ってきております。   すでに身動きが取れなくて、 悩んでご自分で動いた結果、 にっちもさっちもいかなくなり、   「放置」   されている方も。   ということで、   「売却できるなら  はやく売却したい」   とい …


不動産売却と容積率

2019.10.15

1.容積率とは? 2.不動産売却になぜ容積率? 容積率とは? 不動産売却時にも気にしたいポイントの一つに、 売却を検討している不動産の、 各種法律による制限です。   その中でも今日は「容積率」について お話したいと思います。   容積率の前に、 まず、容積とは   「立体によって占められる空間の大きさ。体積。」 (大辞泉)   この立体がつまり、 建築物( …


ガレージ付庭付き戸建@岩出市に月々7万円台で住まう

2019.10.14

和歌山にせっかくいるのだから、 広い庭のあるおうちに住もう。   カーポートでなくて、 せっかくだからガレージ付きのお家に住もう。   ってことで、 引っ越しを検討しました。   ガレージ付き賃貸住宅などもあるけど、 家賃との費用対効果を考えたら、 購入かな?となりました・・・。   ちなみに、下は岩出市根来の 賃貸物件の募集広告です。   駐車場 …


不動産売却と災害危機管理

2019.10.13

1.不動産管理と災害対応 2.不動産の活用または売却へ 3.災害対策になりうる住居とは   不動産管理と災害対応 和歌山県でも被害が発生しております。 台風19号。   先日の、千葉を中心に大規模な被害をもたらした 台風15合の記憶が冷めやらぬ間に、 この度の台風19号。   被災された方へ、 お見舞い申し上げます。   2018年の台風21号のとき以来、 …


パシフィックビスタ(Pacific Vista)とは

2019.10.10

Pacific Vista (パシフィックビスタ)とは、 和歌山マリーナシティに隣接するリゾートマンション郡です。     Pacific(太平洋)と名前は付きますが、 目の前に望むのは、 和歌山湾です。 そして今回ご紹介する「Pacific Vista Ⅰ」は 和歌山市毛見に1997年10月に竣工しました。   施工は、三井建設(株)と不動建設(株)(現:不動テトラ …


和歌山マリーナシティのマンション情報

2019.10.09

和歌山県のIR誘致が盛り上がっています。 県内各地で説明会が順次開催されております。   そんな県内誘致候補地の一つである、 和歌山マリーナシティに隣接するマンション群。   その眺望と利便性から、 人気物件の一つになっています。   価格も、地方「和歌山」といえども、 ちょっとした都市部に負けないくらいの 価格帯で取引されております。   パシフィックビス …


不動産売却を歴史から学ぶ|和歌山でも会津藩主から学ぶ

2019.10.08

和歌山城といえば、 豊臣秀長   もしくは、徳川頼宣 ですが、   外部へ発信することはもちろん、 外部から学ぶことも大事なので、   今日は、会津藩の保科 正之(ほしな まさゆき) から学びたいと思います。   というのも、 和歌山県知事の、 仁坂吉伸さんが「わかやま通信」で、 語っていたからなのですが。     ウィキペディアによりますと、 江戸時代初期の大名。会津松平家初代。 信濃高遠藩主、 …


不動産売却と耐震診断

2019.10.07

1.耐震診断のメリット 2.和歌山市木造住宅耐震診断事業 耐震診断のメリット 不動産売却を感がえたときのみならず、 住宅の耐震性については 気になる方が多いです。   不動産売却時における、 耐震診断の必要性などは、   以下のサイトをご参照ください。 別窓で開きます。   不動産売却とインスペクション(耐震診断など)   なお、売却を考えてなくとも、 いざ …