和歌山の住宅建築、不動産、リフォームならis myホーム株式会社

SERVICE

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新築
お客様のライフスタイルに併せた新築住宅の設計と、施工管理をしています。主力商品は以下の4ブランド(コラボ)商品です。 テーマはセッション。各空間はそれぞれつながりをもたせることにより、人と人が自然とつながるお家。 リビングとウッドデッキ(庭)に一体感のあるデザイン。まるでウッドデッキもリビングの一部のような開放感とプライバシーの両立。 お友達や、ご親戚を呼んでのパーティも良し。ご家族だけのプライベートパーティも良し。使い方はアナタ次第。
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アメリカンガレージ
大切な趣味のお車やバイク、そして自転車。 あるいは釣り道具屋、バーベキュー用品などかもしれません。 しっかり雨風をしのいでしまう場所が必要です。 お家の中に十分なスペースを設計するのも良いですが、別にガレージを設けるのも一つの手です。カナダやアメリカでの厳しい雪にも耐える、スチール製のアーチガレージや木製ガレージはいかがでしょう。 外構の素敵なアクセントになること間違いありません。 アーチガレージは、DIY(セルフビルド)可能なものが多いですが、大切なお時間の節約や、コンクリートの基礎を据えて強烈な台風に備えるためにも、建築、施工管理のプロにお任せください。
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解体事業
お家のトラブル、悩みで多いのが、相続したお家の取扱です。 お家だけならまだしも、不用品や遺品の数々、なかなか手を付けられない・・・という方も多くいらっしゃいます。 相続不動産も、耐震改修をして売却するか、更地にして売却をすれば特別控除がうけられることもあります。 ですので、いずれにしろ不用品の整理は必要となります。お客様のご要望に沿った方法でお片付けのお手伝いをさせて頂きます。 また壊すのはどうも忍びない、ご先祖様に悪い気が・・・という方にも、古家・古民家再生、耐震改修した上での売却し、3000万円の特別控除を受けるためのサポートもしております。
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古民家再生
古民家の買取、販売、再生を行っております。 新しい意味での「時は金なり」をご提案、実現させます。 日本の住宅は、「20年あるいは25年経ったら価値がない」など言われてしまいます。苦労して購入したお家、長年、子供の成長を見守ってきたお家、あるいは小さい時から見守ってきてくれたお家が、「価値なし」と評価されるのは心苦しいものです。 訳あって、手放さなくなってしまったときも、「できれば壊さずに売却できれば」と思いませんか。 私達は、「古いものには古いものなりに、時間の経過分だけ価値がある」 という考えから、無駄な解体をせずに、お客様の大事なお家の資産価値増大を目指します。
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不動産事業
有功小学校まで徒歩3分の「is my不動産(株)」では、有功小学校はもちろん、有功東小学校、有功中学校の学区を中心に、不動産購入、あるいは売却のお手伝いをさせていただいてます。 和歌山市内では、紀の川より北側の、東は紀伊、山口から、西は加太まで。 北は大阪府阪南市、泉南市、岬町までを得意としております。 税務、金融、不動産、建築、様々な視点から、お客様の不動産、購入・売却、資産運用のお手伝いができるのが弊社の強みです。
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インバウンド事業
和歌山市初の住宅宿泊管理事業者として、簡易宿泊所や住宅宿泊事業法における民泊事業の管理、運営代行を行います。 事業を前提にした物件取得のサポートはもちろん、すでにご所有の物件にて事業化するための最適プランのご提案を行っております。 プラン決定後は、事業開始までに工事が必要であれば、一連の工事の施工管理、申請。そして、インテリア、家具の設置等サポートさせて頂きます。 事業開始後は、専門家による予約の最適化とマーケティング。予約問い合わせへの応答・管理と退出後の清掃管理と事業のすべてもしくは、一部をお任せください。

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