新築ばかりが良い家ではありません。

中古戸建を購入し、

 

何世帯に渡っても進み続けるためにDIYで、

維持はもちろん、進化させる家。

 

そんな良い家もあります。

九度山、それは歴史ある地域

今回のテーマは、

世界遺産で有名な高野山の麓。

和歌山県伊都郡九度山町です。

 

「そこに立地は素晴らしいけど、

建物が・・・・」

 

という物件がありました。

今回、その中古戸建の売買が、

御成約となりました。

 

こうした歴史ある町、

戦国武将系の町は、

やっぱりいいですね。

 

とくに戦国武将系は、

いつ、ドラマ、映画でヒットするか

わかりませんから。

 

もちろん、ドラマ・映画系の人気は、

急上昇-急冷 ではありますけど。

 

でもこの九度山は、

高野山の麓ということもありますし、

 

急上昇させることもなく、

じわじわと加熱してく感じが、

とても良い感じです。

 

 

新築戸建？中古戸建？注文住宅？

住宅もライフプランを考える上で、

大事な要素。

 

新築戸建（建売）や、

注文住宅は、

住み始めは「すばらしい！」

です。

 

ですが、お子さんがお家を離れたとき、

あるいは、

ローンの支払が終わったとき、

 

どうする？

ということを、

考えておく必要があります。

 

もちろん、中古戸建も同様ですが、

最初に建物にかかる費用が抑えられるし、

 

３０年後の建物の残存価値の低減が、

新築を購入した場合に比べると、

低く抑えられます。

 

ですので、３０年後に売却を考えたときなどに、

「～～～円で買ったのに・・・」

と、落ち込まなくて住むことになります。

 

中古戸建をDIYで再生

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どうでしょうか？

思ったよりも良いですか？

それとも、ひどいですか？

 

大丈夫です。

これも、DIY、リフォームしたら。

 

ここから再生したイメージが、

描けるかどうかは、

 

才能というより、

経験です。

 

DIYはもちろん、

中古戸建購入も視野に入れているようでしたら、

一度、ご相談ください。

 

そして帰りは、

やっぱり道の駅にて、

 

ご当地グルメ

「柿ソフトクリーム」

を堪能しました。

 

ご相談お気軽にお問い合わせください。

田辺領平　LINEで相談できます
観光地域経済研究員
賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士

和歌山県を中心に活動。
加太、雑賀崎、田野など海の見える物件や、
山の物件などの積極的活用方法研究が得意。
自分で出来るDIYの研究と指導も行っている。