![](http://house-wakayama.com/wp-content/uploads/2019/02/ddd99247b74b0f1369d9c0b35a305de1.jpg)
不動産を高く売るその秘訣、教えます
和歌山市に限らず、
不動産を売却したい方は、高く売却したい。
購入したい方は、当然、安く買いたい。
というのが人の心理です。
さて、その両者の希望、
どこで折り合いをつけるか。。。
エージェントというとカッコいいですが、
仲介人、交渉人?が、
どのように話をまとめるかが、
不動産の購入あるいは売却を成功させる、
鍵と言えます。
安心R住宅とインスペクション
![](http://house-wakayama.com/wp-content/uploads/2019/02/1ea4fb4ca770c9d49f38f416ff5ceddb.jpg)
日本政府といいますか、
国交省も中古住宅の流通を活性化させようということで、
「安心R住宅」という制度を創りました。
参考:安心R住宅(国交省)
詳細は上記リンクからご確認いただくか、
あるいはまた別の機会に詳細を説明させていただきます。
ここでは簡単に言うと、
リフォームして、
あるいはリフォーム計画と一緒に、
売却・購入しましょうというものです。
その中のリフォームには、
「耐震性」も含まれております。
また建物を診断するには、
ある一定の資格を保有した者でなければならない、
など条件があります。
「安心R住宅」という
お墨付きを与えるのだから、
当然と言えば当然ですね。
おしゃれにリフォームするには?
![](http://house-wakayama.com/wp-content/uploads/2019/02/145240aebc2c0886e380f3c3ebe0be84.jpg)
ただここで注意が必要なのは、
耐震性とインスペクションです。
一言に、「インスペクション」と言っても、
民間資格も含めいくつかあります。
ですので、
国家資格である一級ないしは二級建築士であっても、
インスペクションの資格を保有してないこともあります。
逆に国家資格の建築士は保有していなくとも、
民間資格のインスペクション資格の登録者であることもあります。
国家資格は当然、
尊敬、尊重すべき資格です。
ただ、建築士に限らず、
得意不得意はあります。
それらを踏まえて、
インスペクションを依頼するか?、
安心R住宅のみを選択肢にするか?
と決めていかなければなりません。
また不動産売却に関しても、
得意不得意があります。
査定金額だけではありません。
インスペクションできるか、
リフォームできるか、
どういう販売ルートがあるか。
どのようなリフォーム提案ができるか?
など総合的に検討して、
不動産売却も検討する必要があるといえるでしょう。
不動産 高額 売却相談会(作戦会議)
2019年2月15日(金)
詳細とお申込みは こちら から
ご相談や物件は、
LINEや、ジモティ、
インスタ、facebookなども。
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |