和歌山の住宅建築、不動産、リフォームならis myホーム株式会社

BLOG

Blog

アメリカンスタイルな家造り

2020.02.22

個性的なお家づくりには、いろいろなスタイルがあります。建売を始めとした、キューブハウスなどの、モダンなスタイルから、和風建築や洋風建築。洋風は洋風でも、プロヴァンス風、北欧風、ログハウスのようなカントリー・リゾート風。そして、アメリカ風のカリフォルニアスタイル(西海岸)や、N.YのSOHOのようなスタイル。

築古の家を高く売るには?

2020.02.20

家や土地を売るときの思惑 不動産の購入は、一般的に安くありません。ただし、地方の中古戸建だと、エリアによっては驚くべきほど、安く売られている物件もあります。もちろん、程度が悪いものもあれば、信じられないくらいに、状態が良いものもあります。もちろん、その逆もあります。特段際立つよい条件の立地でもなく、かつ建物の劣化

仲介手数料無料の衝撃と注意点

2020.02.15

2020年2月4日 ニューヨーク州は賃貸住宅の入居者が支払う仲介手数料を事実上、無料にする措置に踏み切りました。 今回の仲介手数料撤廃により、入居者に有利なルールの制定で先頭をいく州となったニューヨークです。不動産業者が受け取れるのは、買主が払う仲介手数料のみとなりました。「貸主」つまり、大家さんからの仲介手数料のみ。

クロスの張り替え・模様替えは簡単!

2020.02.08

古民家、中古戸建の良いところは、「自分で育てる」感があるところです。もちろん、そういうのが嫌いな方、まとまった時間が取れない方は、リフォーム済みの中古、あるいは新築建売、を検討したほうがいいです。和歌山などの地方ならではの、DIYすべき理由、メリットがあります。1.車社会なので、資材の購入・運搬が楽2.ホームセンター

不動産はハザードマップを見て買え!

2020.02.07

刺激的なタイトルを付けましたが、先日、神奈川県逗子市で、住宅街で土砂崩れがありました。詳細は報道にありますので、ここでは省きますが、改めてご冥福をお祈りいたします。さて、逗子も和歌山のように、山・坂が非常に多いのです。三浦半島の一部ですので、海もあります。実は逗子と和歌山は、似ている眺望が存在します。

事故物件・心理的瑕疵物件の売却・買取相談

2020.02.06

マネーロンダリングならぬ、「事故物件ロンダリング」という言葉があります。マネーロンダリングとは、金融犯罪などで得た資金を、「浄化」することを言います。ここでいう、浄化とは、その資金から、当該犯罪につながらない、関係を途絶えさせることをいいます。IR反対する方の一部は、その統合型リゾート(通称:IR)に含まれるわず

家を売るときにやるべき7つのこと

2020.02.03

家を売るときにやるべき7つのこと 1.書類をまとめる 2.査定する 3.仲介会社を選ぶ 4.住宅ローン(残債)を確認する 5.片付ける・掃除する 6.検査する 7.リフォームする 「※」は、必要に応じて行う項目です。1.書類をまとめる購入した不動産であれば、売買契約書や、重要事項説明書を用意しましょう。

Minecraft /マインクラフト による「変化」と不動産・注文住宅

2020.02.02

いまも昔も、遊んでいた経験が、何かに役立つ。ということはあると思います。ただ、その遊び方の違いが、 「学び」の違いにもなっているようです。ゲームは一日◯◯分、あるいは◯時間なんて制限していた、あるいは、されていた方も、多いはずです。それが今では、Minecraft (マインクラフト)を、一日最低1時間やるべき

不動産売却、住宅購入と災害対策|忘れていませんか?火災のこと

2020.02.01

災害対策と言いますと、どうしてもすぐに、耐震(地震)、土砂災害、水害などの立地と考えがちです。もちろん、それらも大事ですけど、自ら行う災害対策で、忘れてはならないのが、火災です。最近は、オール電化を希望される方も多いですが、炊飯、焼き魚以外にも、料理のレパートリーが増える、

水害リスクの告知義務化と不動産購入時のハザードマップの確認

2020.01.30

新型コロナウィルスが世界の関心を集めています。地方のスーパーやホームセンターでも、個数制限を設けていても、売り切れる店が続出しています。中国の方が非常に多く購入して、持ち帰る、あるいは郵送している、などとの報道もあります。とはいえ、日本の方々も少なからず、購入している、あるいは購入を検討していたけど、「売り切れていた!